Vente Appartement 410 000 € Paris (75003)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
15 769 €/m²
NC
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24-860V
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142087
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15 769 €/m²
NC
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Appartement - paris 03 - 1piece(s) - 410 000€
Paris Centre - Charmant appartement à vendre dans le cœur vibrant du 3ème arrondissement de Paris! Niché dans une rue piétonne pittoresque, cet appartement de 26m2 au deuxième étage offre un espace de vie lumineux et aéré avec une cuisine ouverte et un coin nuit, idéal pour les citadins modernes. Doté de hauts plafonds de 3,39m, de parquet massif collé et de fenêtres à double vitrage, cet appartement est en parfait état, offrant un mélange parfait de charme d’époque et de commodités contemporaines. Profitez de la tranquillité de la rue piétonne tout en étant à proximité des boutiques, des restaurants et des attractions de la ville. Une occasion rare d’acquérir un petit bijou dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Parfait pour un investissement locatif.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Vanessa Segundo 0695714912, et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75003), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 302 627 € et son prix moyen au m² est de 13 250 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110