Vente Appartement 398 000 € Paris (75005)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
12 061 €/m²
NC
NC
A28598JFD75
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
13064541
NC
12 061 €/m²
NC
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Appartement à vendre à paris (75005) - paris
Leggett Immobilier international vous propose ce charmant appartement, exemple d'un intérieur typiquement parisien. Situé dans le 5e arrondissement de Paris, à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement de 33 m² offre un cadre chaleureux et élégant. En entrant, vous serez accueilli par un salon de 13 m² qui présente de magnifiques moulures traditionnelles et une cheminée, ajoutant du caractère à l'espace.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de près de 11 m². La cuisine individuelle est fonctionnelle et pratique. La salle de bain est bien équipée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès facile. Les charges sont faibles, ce qui en fait une option attrayante pour les futurs propriétaires ou locataires. De plus, la possibilité d'exercer une profession libérale ajoute à la polyvalence de cet espace. La rue de Quatrefage est bordée de bâtiments de style haussmannien et traditionnel, ce qui donne à l'endroit une ambiance parisienne classique et élégante.
La rue est située à quelques pas du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle, deux attractions majeures de la ville. Elle est également proche de la Seine, offrant des promenades agréables le long des berges.
Le quartier du Jardin des Plantes à Paris est l'un des plus anciens et des plus charmants de la ville. Situé dans le 5e arrondissement, il offre une atmosphère historique et pittoresque, tout en étant proche de nombreuses commodités et attractions. Le quartier regorge de commerces variés, notamment des boutiques locales, des épiceries fines, des librairies, et des magasins de vêtements. Les rues environnantes sont bordées de cafés et de restaurants, offrant une cuisine française classique ainsi que des options internationales.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville. Les stations de métro les plus proches sont Censier-Daubenton et place Monge (ligne 7) et Jussieu (lignes 7 et 10). Les lignes de bus desservent également le quartier, assurant une bonne connexion aux autres quartiers de Paris.
Le Jardin des Plantes lui-même est une attraction majeure, offrant un espace verdoyant pour se promener, faire du jogging ou simplement profiter de la nature.
Les rues environnantes sont parsemées de bâtiments historiques, dont certains appartiennent à la Sorbonne, l'une des universités les plus prestigieuses de France. Dans l'ensemble, le quartier du Jardin des Plantes est un lieu de vie agréable, offrant un mélange de tranquillité, de culture et de commodités urbaines.
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Charges annuelles prévisionnelles : 1240 euros
Taxe foncière : 905 euros
Une cave complète ce bien.
Local à vélos collectif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1048€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Leggett Immobilier international vous propose ce charmant appartement, exemple d'un intérieur typiquement parisien. Situé dans le 5e arrondissement de Paris, à proximité du Jardin des Plantes, cet appartement de 33 m² offre un cadre chaleureux et élégant. En entrant, vous serez accueilli par un salon de 13 m² qui présente de magnifiques moulures traditionnelles et une cheminée, ajoutant du caractère à l'espace.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse de près de 11 m². La cuisine individuelle est fonctionnelle et pratique. La salle de bain est bien équipée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès facile. Les charges sont faibles, ce qui en fait une option attrayante pour les futurs propriétaires ou locataires. De plus, la possibilité d'exercer une profession libérale ajoute à la polyvalence de cet espace. La rue de Quatrefage est bordée de bâtiments de style haussmannien et traditionnel, ce qui donne à l'endroit une ambiance parisienne classique et élégante.
La rue est située à quelques pas du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle, deux attractions majeures de la ville. Elle est également proche de la Seine, offrant des promenades agréables le long des berges.
Le quartier du Jardin des Plantes à Paris est l'un des plus anciens et des plus charmants de la ville. Situé dans le 5e arrondissement, il offre une atmosphère historique et pittoresque, tout en étant proche de nombreuses commodités et attractions. Le quartier regorge de commerces variés, notamment des boutiques locales, des épiceries fines, des librairies, et des magasins de vêtements. Les rues environnantes sont bordées de cafés et de restaurants, offrant une cuisine française classique ainsi que des options internationales.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville. Les stations de métro les plus proches sont Censier-Daubenton et place Monge (ligne 7) et Jussieu (lignes 7 et 10). Les lignes de bus desservent également le quartier, assurant une bonne connexion aux autres quartiers de Paris.
Le Jardin des Plantes lui-même est une attraction majeure, offrant un espace verdoyant pour se promener, faire du jogging ou simplement profiter de la nature.
Les rues environnantes sont parsemées de bâtiments historiques, dont certains appartiennent à la Sorbonne, l'une des universités les plus prestigieuses de France. Dans l'ensemble, le quartier du Jardin des Plantes est un lieu de vie agréable, offrant un mélange de tranquillité, de culture et de commodités urbaines.
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Charges annuelles prévisionnelles : 1240 euros
Taxe foncière : 905 euros
Une cave complète ce bien.
Local à vélos collectif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1048€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75005), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 379 808 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 520 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340