Vente Appartement 1 199 000 € Paris (75116)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
11 419 €/m²
NC
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TAPP525988
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12986463
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11 419 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 105m²
Appartement de standing T4 à Paris 7e Arrondissement : une pépite lumineuse, calme et rare avec vue jardin, coup de cœur assuré ! - A VENDRE: Superbe appartement de standing T4 situé dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris rue Barbet de Jouy. Ce bien d'une surface de 105m² offre un cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour les amateurs de quiétude et de discrétion.
L'appartement se compose d'un vaste salon de 40m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres ,d'une salle de bain et d'une cave. Avec sa vue sur le jardin de l'immeuble, il bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Paris. Le quartier est réputé pour son standing et sa tranquillité, offrant un environnement agréable et sécurisé.
Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront séduire les plus exigeants : jardin, digicode, gardien... Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'élégance et du confort.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, un parking peut être également proposé à la vente en supplément.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 145 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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