Vente Appartement 380 000 € Paris (75001)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 875 €/m²
NC
NC
1464114
02/02/2024
31/05/2024
4 mois
12470762
1
11 875 €/m²
NC
NC
Appartement 2 pièces de 32 m² à paris (75018)
iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : Très bel appartement de 2 pièces en parfait état, idéalement situé rue des Trois frères, à quelques minutes à pied de la célèbre Basilique du Sacré-COEur.
Caractéristiques Principales :
* Localisation Idéale : Profitez de la vie parisienne au cOEur du quartier emblématique de Montmartre, avec une proximité immédiate à la Basilique du Sacré-COEur et une facilité d'accès aux transports en commun (Métro Abbesses L12, Métro Anvers L2).
* Parfait État et Calme : Cet appartement, situé au 1er étage dans la deuxième partie de la copropriété donnant sur une cour, est en excellent état, offrant un cadre calme et préservé tout en étant au cOEur de l'effervescence parisienne.
* Surface Agréable : La pièce principale de 19m2 environ est spacieuse. La chambre, dotée d'un grand placard, s'étend sur 10m2 environ, offrant un espace de rangement généreux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ponsinet EI (ID 66344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75001), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 356 343 € et son prix moyen au m² est de 14 063 €/m².
L'écart de prix est de 190 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 400 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 063 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 063 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0