Vente Appartement 588 000 € Paris (75018)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 250 €/m²
NC
NC
1359839
19/07/2023
17/05/2024
10 mois
6347116
1
12 250 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Duplex 2 pièces de 48 m² à paris (75011)
iad France - Bruno Offroy vous propose : PRODUIT RARE !! APPARTEMENT/MAISON en DUPLEX de 48m² environ carrez, dans la rue piétonne Jean-Pierre Timbaud, à quelques pas de la place de la fontaine Timbaud. Au calme, son entrée individuelle sur cour pavée et arborée, vous invite à découvrir au RDC : une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée récente. de grandes baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques, vous permet de profiter des espaces vert de la cour. A L'ETAGE : le palier dessert une belle chambre de 15m² environ baignée de lumière par son sky dôme, et une salle d'eau réaménagée avec meuble vasque, douche et WC. Chauffe électrique individuel, peintures récentes, ballon EC neuf. Appartement fonctionnel et bien agencé. Secteur trés recherché, au calme dans un quartier vivant et commerçant, écoles et transports à pied , 3mn de la rue Oberkampf, du métro Parmentier, République à 10mn.
OPPORTUNITE A SAISIR !! Prenez RDV pour une visite
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Offroy EI (ID 20522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 588 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 558 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 417 189 € et son prix moyen au m² est de 9 219 €/m².
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 493 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 902 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 902 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0