Vente Appartement 600 000 € Paris (75000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 169 €/m²
NC
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7287-6
18/04/2024
20/05/2024
1 mois
13027369
2
10 169 €/m²
NC
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Appartement - paris - 3piece(s) - 600 000€
PARIS 10ème – Appartement 3 pièces de 59M²– Métro Louis Blanc. A deux pas du canal Saint-Martin.
Appartement 3 pièces de 57,72M2 carrez (et 58,87M2 au sol) dans une charmante copropriété ancienne. Dans une rue calme qui donne sur la commerçante rue du Faubourg Saint-Martin.
Il se compose d’un séjour exposé ouest (21M2), une cuisine semi-ouverte (6M2), une chambre sur cour (9M2), une petite chambre / bureau en second jour (7M2), une salle de bains (3,60M2), une buanderie, WC séparés.
Au 2e étage sans ascenseur. Traversant. Belle hauteur sous plafond de 2,84M. Sur vaste cour intérieure.
En parfait état. Plan optimisé. DPE D.
Une grande cave complète ce bien.
A 2min à pied du métro Louis Blanc (ligne 7) et 5min de la gare de l’Est.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3/57 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2183 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce publiée par Esther Baruchel 06 65 19 20 05, inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 587 617 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 525 532 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 925 532 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110