Vente Appartement 620 000 € Paris (75013)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 508 €/m²
NC
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1527407
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110281
1
10 508 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 59 m² à paris (75017)
iad France - Julien Siegfried vous propose : Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces dans lequel aucuns travaux ne sont nécessaires, niché au premier étage d'un immeuble Haussmannien impeccablement entretenu, offrant un cadre de vie empreint de charme et d'élégance. Tout le charme de l’ancien est respecté (moulures, belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, cheminée, parquet …)
L'entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire, tandis que la grande pièce de vie lumineuse offre un espace convivial où se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Avec la possibilité de re-cloisonner pour créer une seconde chambre, cet espace s'adapte à vos besoins et aspirations.
La salle à manger est le lieu parfait pour des repas agréables et conviviaux, tandis que la chambre offre un havre de paix propice à la détente. Une salle d'eau moderne complète ce cadre de vie harmonieux.
En bonus, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement aux bonnes ondes, où le confort et le raffinement se rencontrent pour créer un véritable cocon urbain.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.33 € par mois (soit 2056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Siegfried EI (ID 63304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75013), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 515 948 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 194 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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