Vente Appartement 380 000 € Paris (75003)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 810 €/m²
NC
NC
186494AG
29/03/2024
20/05/2024
1 mois
12940506
2
4 810 €/m²
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Paris (75004) | appartement de 79.00 m² | type 3 | 380000 € | référence: 186494ag
Bateau "MADURA", péniche Tjalk hollandais de 1930 de 19,80m par 5,10m.
Amarré à l'Arsenal, il offre 79m2 habitable environ.
Bateau classé BIP : Bateau d'intérêt Patrimonial.
Vignette de navigation à 10% du prix.
Vidéo en navigation ici : https://www.facebook.com/100091514582957/videos/320653647395460/
DISPOSITION :
Grand salon avec beau volume et belle hauteur sous-plafond,
cuisine ouverte équipée avec lumière zénithale.
Une grande chambre avec lit double, un dressing dans le pic-avant.
Une salle de bain avec WC à rafraîchir.
Une pièce type bureau de 4m2.
Une agréable terrasse de 35m2 complète le bateau.
TECHNIQUE :
Acier d'avant guerre qui rouille très peu.
Moteur DAF 110CV bien entretenu.
Expertise et entretien de coque Juillet 2021, prochaine 2031.
Tarif indicatif Port de l'Arsenal entre 1.075€ et 1.340€ mensuel.
A visiter Absolument ! Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75003), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 733 454 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 254 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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