Vente Appartement 79 999 € Paris (75018)
- 9 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 889 €/m²
NC
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1496361
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110330
1
8 889 €/m²
NC
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Studio 1 pièce de 9 m² à paris (75018)
iad France - Arnaud Porcheron vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Studio - 9,34m2 - Parfait pour bureau/chambre d’ami ou logement primo-accédent.
Venez découvrir à 2 pas du marché du Poteau, rue Championnet, ce studio optimisé. Métro Jules Joffrin.
Au troisième étage, sans ascenseur, d’un immeuble sécurisé avec joli façade, vous disposerez d’un grand local à vélo facilement accessible en rentrant dans le bâtiment. Arrivé dans l’appartement, la pièce de vie pourra aisément accueillir un canapé lit, 1 bureau pour un espace de télétravail et du rangement. Un petite kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et un véritable WC permettent d’y être parfaitement autonome. Jouissant d’une belle luminosité de part son orientation Ouest, sans vis à vis, vous pourrez y travailler au calme car l’appartement donne sur une impasse sans voiture. Enfin, pour compléter le tout, les charges de l’appartement sont faibles.
Les éléments de plus value:
Appartement lumineux orienté Orientation OUEST sans vis à vis
Appartement calme sur impasse sans voiture Kitchenette, WC et douche dans l’appartement
Local à vélo Proximité de la rue du Poteau Façade en très bon état
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.33 € par mois (soit 580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 997 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Porcheron EI (ID 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 799 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de – à 10 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre – et 10 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 94 167 € et son prix moyen au m² est de 11 825 €/m².
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 61 000 €, et celle la plus chère, qui est de 146 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 698 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 14 698 €/m².
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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