Vente Local Commercial 494 000 € Paris (75019)

LOCAL PROFESSIONNEL de 153m² à vendre à Paris 19e proche des écoles et des commerces. - A VENDRE: Local professionnel à Paris 19e Arrondissement
Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux local professionnel situé dans le 19e arrondissement de Paris. Ce bien d'une surface de 153 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels.
Ce local professionnel bénéficie d'un chauffage collectif pour votre confort toute l'année. Il est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Monoprix et Eden, ce qui facilitera vos achats au quotidien. De plus, vous trouverez à moins de 500 mètres des écoles telles que l'École primaire Mathis, l'École maternelle Émélie et l'École élémentaire Jomard, idéal pour les professionnels ayant des enfants.
Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres du local professionnel, notamment la Pharmacie Madar, la Pharmacie de l'Ourcq et la Pharmacie Les Orgues.
Le local est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos visiteurs. Il n'est pas meublé et ne dispose pas de sous-sol, offrant un espace clair et modulable selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local professionnel dans un quartier animé et pratique de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 450 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 470 000,00 euros plus 5,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 494 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr