Vente Appartement 269 000 € Paris (75005)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
12 810 €/m²
NC
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174
23/09/2023
29/05/2024
8 mois
8084048
NC
12 810 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - paris 05 - 1piece(s) - 269 000€
Keller Williams Rive Gauche a le plaisir de vous présenter ce studio de 21m², typiquement parisien, avec un coin nuit. Niché dans une copropriété pleine de charme, ce bien est idéalement situé au cœur du 5e arrondissement, à quelques pas du prestigieux Val de Grâce et du dynamique Boulevard de Port-Royal.
Perché au 3ème étage, ce studio bénéficie de tout le cachet des appartements parisiens traditionnels, avec ses poutres apparentes et son alcôve, qui ajoutent une touche de caractère et d'authenticité. La disposition ingénieuse de l'espace optimise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel.
Ce bien rare sur le marché représente une formidable opportunité pour les amateurs de l'immobilier ancien et ceux qui souhaitent investir dans un quartier prisé de la capitale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins, tout en valorisant le fort potentiel de ce studio.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre à Paris ou d'un investissement locatif, ce studio est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75005), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 283 517 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110