Vente Restaurant 286 000 € Paris (75005)
- 70 m²
4 086 €/m²
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11/10/2023
09/06/2024
-8.1666666666667 mois
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Restaurant de 70 m² à paris (75005)
iad France - Marion Digeon vous propose : En exclusivité: Fonds de commerce d'un local commercial de 70m2 environ idéalement situé rue Mouffetard ! -Avec extraction -Licence IV
-Activité autorisées de restauration, bar, brasserie, vente à emporter
-Accueil de 20 personnes au RDC et 35 au sous-sol très bien aménagé
-Possibilité de créer une grande terrasse d'ici quelques mois
-Université Sorbonne à proximité immédiate -Quartier touristique -Bail commercial de 4.500€ CC jusqu'en mai 2027
-Inclus également un bail locatif à 2.500€ pour un duplex de 70m2 environ dans le même immeuble (qui peut être dissocié) Gérance depuis 2004. Bonne clientèle. Réseaux sociaux dynamiques. Ouverture actuelle qu'en soirée avec 6 semaines de congés annuels. Très gros potentiel de développement avec ouverture les midis ou restauration à emporter! Prix de vente: 286.000€ (ouvert à la discussion selon les options nécessaires). Contactez-moi pour une visite rapide ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Digeon (ID 57154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 849784814
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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