Vente Appartement 1 395 000 € Paris (75006)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 676 €/m²
NC
102 m²
1766-D
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3730239
2
13 676 €/m²
NC
102 m²
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Appartement 4 pièces avec cave
Place des Etats-Unis, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre et brique des années 1930, sécurisé avec gardien.
Appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 96,06 m² loi Carrez avec une chambre de service de 6 m² loi carrez au 6ème étage.
L'appartement se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, double séjour-salle à exposé Ouest, deux chambres sur cour exposées Est, une salle de bains avec toilettes.
Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Une cave complète ce bien.
Calme, lumineux, sans vis à vis gênant et à proximité immédiate des commerces et transports.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 325 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.massonimmo.com
- 29 Avenue Général Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700