Vente Appartement 1 830 000 € Paris (75000)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
14 524 €/m²
NC
NC
7297
06/02/2024
16/05/2024
3 mois
12594682
4
14 524 €/m²
NC
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Appartement - paris - 5piece(s) - 1 830 000€
PARIS 3ème - ARCHIVES / COEUR MARAIS - APPARTEMENT FAMILIAL SANS VIS A VIS
Situé à deux pas de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, cet appartement de 126.07 m2 Carrez offre un cadre exceptionnel au cœur du Marais. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, au calme absolu, il se compose d'une entrée donnant accès à un vaste séjour d'angle, une cuisine séparée est entièrement équipée, et un espace nuit comprenant une chambre parentale avec salle de bains attenante et toilettes, trois autres chambres, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes.
Emplacement recherché, calme absolu et vues dégagées font de cet appartement une opportunité unique. Une place de parking avec borne électrique, directement accessible par l'ascenseur et une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. 3 lots/532. Quote part du budget prévisionnel annuel 6873 €.
Annonce présentée par Rodolphe SIMON : 06 43 95 37 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 747 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 200 844 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 530 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110