Vente Appartement 2 288 000 € Paris (75011)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
18 071 €/m²
NC
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84261931
08/04/2024
05/05/2024
28 jour
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2
18 071 €/m²
NC
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- appartement à vendre 6 pièces 126 m2 paris
Au chevet de l'église Saint-Sulpice, dans un immeuble ancien avec ascenseur, au deuxième étage se trouve cet appartement à rénover.
Sa superficie est de 126m² Carrez et 144m² habitables.
Il comprend une entrée desservant avec en demi-niveau une salle de douche avec wc et au-dessus par un escalier une pièce d'eau et des wc, une cuisine avec en demi-niveau également une petite pièce offrant de ce côté une jolie vue au chevet de l'église Saint Sulpice. Dans la continuité de l'entrée, un espace de réception traversant entre la rue et la cour dégagée, composé d'une salle à manger, d'un séjour, et de 2 chambres.
Ses volumes avec 3m60 de hauteur sous plafond, son emplacement et les possibilités qu'offre le plan font de ce bien un appartement rare.
Une cave complète ce bien. 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 185 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 181 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 435 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 920 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200