Vente Appartement 2 247 000 € Paris (75006)
- 134 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 769 €/m²
NC
134 m²
547491
20/09/2023
16/05/2024
7 mois
7979517
3
16 769 €/m²
NC
134 m²
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A vendre appartement 134 m² à paris 6eme arrondissement 2 247 000 €
PARIS VI - JARDIN DU LUXEMBOURG. Rechercher. Appartement 133m² en étage, sur rue et jardin. 5 pièces. Lumineux.
Grande entrée, 5 grandes pièces, cuisine, 2 salles de bains, water-closet séparé.
Jouissance privative d'une terrasse de 7,5m environ sur le jardin intérieur.
Climatisation, stores électriques, interphone, alarme, porte blindée, chauffage collectif. Nombreux rangements.
Possibilité d’exercer profession libérale ou mixte. A saisir.
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4468€ soit 372€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Claude Et Daniela BIBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 319 916 Greffe de PARIS) 06 34 49 66 10 https://www.optimhome.com/conseillers/bibas (réf. 547491 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 247 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 145 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 155 000 € et son prix moyen au m² est de 18 900 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 18 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 18 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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