Vente Appartement 3 200 000 € Paris (75006)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
22 222 €/m²
NC
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560711
17/04/2024
04/05/2024
19 jour
13023526
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22 222 €/m²
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A vendre appartement 144 m² à paris 6eme arrondissement 3 200 000 €
Élégance, raffinement et confort absolu se rencontrent dans cette somptueuse résidence nichée au cœur d'un quartier prestigieux. Cette demeure, symbole d'un art de vivre incomparable, offre une expérience résidentielle inégalée pour ceux qui recherchent le summum du luxe.
Caractéristiques du bien :
Localisation : Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette propriété bénéficie d'une adresse prestigieuse, offrant une intimité inégalée tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt.
Architecture : Conçue par des architectes de renom, cette résidence allie harmonieusement des lignes contemporaines à des éléments classiques, créant ainsi une atmosphère intemporelle.
Espaces de vie : Les vastes espaces de vie sont imprégnés d'une ambiance luxueuse et chaleureuse, idéaux pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.
Équipements haut de gamme : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir le summum du confort et de la sophistication, avec des équipements haut de gamme et des finitions d'exception.
Extérieurs somptueux : Les jardins paysagers, les terrasses ensoleillées et la piscine privée offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité.
Points forts :
Vue imprenable : Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, la mer ou les paysages environnants, offrant une toile de fond spectaculaire à votre quotidien.
Sécurité et confidentialité : La propriété est équipée des systèmes de sécurité les plus avancés, garantissant une tranquillité d'esprit absolue pour ses résidents.
Proximité des commodités : À quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des lieux de divertissement exclusifs, cette résidence offre un accès facile à tout ce que vous pourriez désirer.
Cette résidence d'exception incarne l'essence même du luxe et offre une opportunité rare de posséder une adresse prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette œuvre d'art architecturale où le luxe rencontre l'exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 https://www.optimhome.com/conseillers/GARNIER (réf. 560711 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 853 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 838 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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