Vente Appartement 2 400 000 € Paris (75006)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
14 371 €/m²
NC
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623VPA
07/09/2023
17/05/2024
8 mois
7591059
3
14 371 €/m²
NC
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Appartement à paris 6ème
Paris 6ème, à proximité de Montparnasse quartier Sèvres- Cherche midi, bel appartement de 146 m² au 6ème étage d’un immeuble 1900 en pierre de taille, vendu avec studio de service de 11 m² et une buanderie de 10 m². L’appartement comprend une galerie d’entrée, un double salon et une salle à manger formant une réception de 60 m² avec parquet, moulures et belles cheminées, une suite de maître avec chambre de 17 m², dressing room de 14 m² et salle de bains complète, une 2ème chambre avec sa salle de douche, cuisine équipée et toilette invités. Le studio de 11 m² est au 7ème étage donnant sur rue avec douche, toilette et kitchenette. Une 2ème chambre de service est aménagée en buanderie. Il y a également 1 cave au sous-sol. L’appartement est en excellent état et bénéficie d’une décoration soignée, climatisé, avec parquet, moulures et cheminées, environ 2,80 mètres de hauteur sous plafonds, fenêtres cintrées et balcons à balustres de pierre – tous commerces, métro et écoles à proximité immédiate.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 292 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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