Vente Appartement 460 000 € Paris (75006)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 718 €/m²
NC
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VA13168
25/05/2022
21/01/2024
23 mois
2701167
1
10 718 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T2 paris 42.92 m²
Paris - 75012 - Nation-Picpus
Appartement 2 pièces de 42.93 m2 dans un immeuble en pierre de taille au 5ème étage sur 7 avec ascenseur.
A 10 min à pied de Nation ou 2 min à pied du M6 Bel-Air. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une cave complète ce bien.
Le tout sans vis à vis dans une rue calme à sens unique.
Dans une copropriété bien entretenue, travaux réalisés dans les 3 dernières années : ravalement, interphone, porte d'entrée d'immeuble.
A visiter rapidement..!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 438 € et son prix moyen au m² est de 10 718 €/m².
L'écart de prix est de 310 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
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- Nb. de clics uniques : 0