Vente Appartement 975 000 € Paris (75006)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
22 159 €/m²
NC
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26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13060958
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22 159 €/m²
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Saint-andré-des-arts - superbe pied-à-terre
En plein coeur du quartier de la Monnaie, rue Saint-André-des-Arts, au sein d'un immeuble 1800, superbe appartement de 45m² (44m² loi Carrez) totalement rénové.
Situé au premier étage noble et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, cet appartement, vendu meublé, comprend:
- Un grand salon avec une luxueuse cuisine ouverte,
- Une chambre avec verrière,
- Une salle d'eau,
- Toilettes séparés.
Superbe rénovation, climatisation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 975 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 931 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 503 545 € et son prix moyen au m² est de 9 650 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 718 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 718 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400