Vente Appartement 420 000 € Paris (75016)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 231 €/m²
NC
NC
16/05/2024
31/05/2024
16 jour
13180502
1
9 231 €/m²
NC
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Appartement - paris (75013)
Votre Agence Oralia Lepinay Malet vous propose un appartement de type F2 pièces, au 7e étage d'un immeuble en copropriété (IGH - immeuble grande hauteur) de 45,50m² composé d'une entrée avec dressing. La pièce à vivre de 19,69 m² est très lumineuse, dotée de grandes baies vitrées et donnant sur un long balcon filant, exposé Est, de 7,24m². La cuisine est séparée non équipée. La chambre bénéficie elle aussi d'une belle luminosité de part les grandes baies vitrées, et a également un accès au balcon.
Quant à la salle de bain, elle est composée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Très belle luminosité dans l'appartement, chauffage collectif (chauffage urbain).
Une cave de 3,19m² ET une place de parking (Dim.L.2,16m x P.5,03m x H.Sous poutre 2,08m) au 3e sous-sol complètent ce bien.
Vous serez séduits par la vue sur le 13e arrondissement, et sur le Jardin du Moulin de La Pointe.
N'hésitez donc pas à nous contacter pour plus d'informations!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 440 736 € et son prix moyen au m² est de 10 136 €/m².
L'écart de prix est de 265 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 341 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 341 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006