Vente Appartement 382 000 € Paris (75000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 482 €/m²
NC
59 m²
67012
18/04/2024
28/04/2024
18 jour
13027590
1
6 482 €/m²
NC
59 m²
Paris (75019)
Cet appartement lumineux et spacieux se trouve au 6ème étage dans une résidence sécurisée avec gardien.
Il est situé dans un immeuble à proximité immédiate du Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge et de l'hôpital Robert Debré, et non loin du charmant quartier de la Mouzaïa et du parc des Buttes Chaumont.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, offrant un vaste double séjour ouvert et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce plateau permet de créer une chambre en plus ou un espace pour le télé-travail. La cuisine attenante, est un espace qui peut être ouvert et sera à personnaliser selon votre usage.
La chambre, également orientée sud, propose un cadre chaleureux et reposant et dispose d'un grand placard. La salle de bains attenante peut également bénéficier d'une rénovation pour correspondre à vos préférences.
L'appartement est déjà équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage et l'eau sont collectifs et déjà compris dans les charges.
Les avantages supplémentaires de ce bien incluent une place de parking sécurisée en sous-sol, facilement accessible, une grande cave étanche pour le stockage, ainsi que de 2 ascenseurs pour atteindre votre appartement.
Profitez de cette belle opportunité pour libérer votre créativité et créer un espace de vie sur mesure, à repenser selon vos propres goûts, grâce à ce bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 382 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 562 130 € et son prix moyen au m² est de 9 750 €/m².
L'écart de prix est de 360 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 775 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 750 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000