Vente Appartement 1 000 000 € Paris (75016)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Efficity
Prix au m²
16 667 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
24/10/2023
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9131402
Référencée le : 24/10/2023
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
16 667 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Appartement 3 pièces - 60 m²

Paris XVIème - RUE CLAUDE LORRAIN 3 PIECES DE GRAND STANDING AVEC TERRASSE PRIVATIVE, CALME ET LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement au calme, dans un environnement privilégié, à proximité du bois de Boulogne, du parc des Princes et bénéficiant de commerces de proximité. Dans un immeuble en briques avec gardienne, le pied à terre d’une superficie de 59,08 m² Carrez bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une pièce à vivre de 26…

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Efficity sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 45 000 €, soit un prix net vendeur de 955 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 000 000 €, ce qui est supérieur d'environ 8% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 50 appartements, dont le prix moyen est de 702 922 €, le prix le plus bas de 549 000 € et celui le plus haut de 927 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
70 491 €
Coût d'aquisition estimé
1 070 491 €

Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 955 000 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
45 000 €
- Taxe communale additionnelle
12 000 €
- Taxe nationale
1 067 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 000 €
Total
59 067 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
10 065 €
- Débours
1 360 €
Total
11 425 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 746 466 € et son prix moyen au m² est de 10 861 €/m².
L'écart de prix est de 437 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 002 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 221 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 221 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
550 000 € ~ 575 000 €
1
565 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
7
593 143 €
600 000 € ~ 625 000 €
2
601 600 €
625 000 € ~ 650 000 €
5
633 162 €
2 028 €/m²
650 000 € ~ 675 000 €
4
662 250 €
700 000 € ~ 725 000 €
4
708 850 €
2 555 €/m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
733 700 €
750 000 € ~ 775 000 €
2
762 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
2
787 000 €
825 000 € ~ 850 000 €
1
831 000 €
12 221 €/m²
875 000 € ~ 900 000 €
2
877 500 €
900 000 € ~ 925 000 €
3
913 667 €
925 000 € ~ 950 000 €
1
927 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
3
981 667 €
1 000 000 € ~ 1 025 000 €
3
1 001 333 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
244
762 082
11687
2022
269
753 672
11595
2021
235
772 984
11935
2020
220
759 328
11713
2019
290
823 996
12552
2018
301
703 944
10832
2017
127
650 581
10042
2016
238
598 037
9192
2015
260
856 401
13112
2014
227
601 116
9229

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 9
  • Nb. de vues uniques : 9
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Efficity