Vente Appartement 1 185 000 € Paris (75019)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
18 516 €/m²
NC
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TAPP523297
05/03/2024
04/05/2024
2 mois
12804677
NC
18 516 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 64m²
Appartement T3 (64 m²) à vendre dans le 6e arrondissement de Paris - Quartier Saint Germain de Prés - rue Princesse
À proximité du métro 10 (Mabillon), CITYA IMMOBILIER PECORARI vous propose cet appartement de 3 pièces orienté ouest de 64 m² cet appartement refait entièrement et vendu meublé en vente dans le 6e arrondissement de Paris (75006).
Il est situé dans un immeuble du début du XXe siècle. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Il propose un séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général.
Cet appartement est agrémenté aussi d'une cave.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans un rayon de 500 m, deux crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que deux lignes de métro (10 et 4). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur six cinémas tout comme sur un conservatoire, un bassin de natation et trois théâtres dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et deux poissonneries. Le marché 4-8, rue Lobineau anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER PECORARI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 131 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 580 694 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 238 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 698 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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