Vente Appartement 1 187 000 € Paris (75006)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
18 547 €/m²
NC
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TAPP523288
05/03/2024
04/05/2024
2 mois
12804678
NC
18 547 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 64m²
Appartement F3 (64 m²) à vendre dans le 6e arrondissement de Paris - Quartier Saint Germain de Prés - rue Princesse
À côté du métro 10 (Mabillon), notre agence CITYA IMMOBILIER PECORARI est ravie de vous présenter à vendre dans le 6e arrondissement de Paris (75006), cet appartement refait entièrement et vendu meublé de 3 pièces exposé ouest de 63 m². Rare dans le quartier.
Il se situe dans un immeuble du début du XXe siècle. Il compte un magnifique séjour de 25 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en très bon état général.
L'appartement est complété par également une cave.
Des écoles de tous types sont implantées juste à côté, deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les métros 10 et 4. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur six cinémas de même que sur un conservatoire, un bassin de natation et trois théâtres à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. Enfin, le marché 4-8, rue Lobineau anime les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER PECORARI pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 6e arrondissement de Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 187 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 133 585 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 798 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 000 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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