Vente Appartement 1 040 000 € Paris (75006)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 684 €/m²
NC
75 m²
557493
10/04/2024
28/04/2024
26 jour
12986564
2
13 684 €/m²
NC
75 m²
A vendre appartement haussmannien 76 m² à paris 6eme arrondissement 1 040 000 €
Quartier très prisé St Placide (triangle Cherche Midi/Vaugirard), je vous propose ce très bel appartement de 75 m2 Carrez à la décoration soignée. Situé au rez de chaussée d’un immeuble Haussmanien de standing avec gardien, il a été rénové entièrement par un architecte, chaque pièce ayant été réalisée pour offrir une optimisation maximale de l’espace à vivre.
Cet appartement traversant (expo est/ouest) se compose d’une entrée avec rangements, un séjour double avec cheminée formant une pièce pour le salon et la salle à manger donnant sur cour intérieure de l’immeuble et une autre pièce actuellement bibliothèque/bureau donnant sur rue. Cette pièce peut être réhabilitée comme à son origine en chambre.
Vous profiterez également d’une cuisine indépendante, moderne, équipée et aménagée, une chambre comprenant dressing et salle de douches, une salle de bains avec verrière, un wc séparé. Une cave complète le bien.
Cet appartement est idéal pour les amoureux du charme de l’ancien avec de grandes hauteurs sous plafond, des moulures, un très beau parquet et une cheminée qui fusionnent parfaitement avec une décoration moderne soignée dont les éléments de qualité qui la composent ont été faits sur mesure. Coup de cœur assuré ! Profession libérale non autorisée.
Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Comprend : gardien, espaces verts, asc, eau froide) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 https://www.optimhome.com/conseillers/bressolles (réf. 557493 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 040 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 993 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75006), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 681 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 635 000 €, et celle la plus chère, qui est de 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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