Vente Appartement 1 590 000 € Paris (75006)
- 84 m²
18 929 €/m²
NC
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12/04/2024
18/05/2024
1 mois
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18 929 €/m²
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Appartement de charme à st germain des prés
Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Paris (75006), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Proche de nombreux commerces, restaurants et transports en commun tels que le métro et les bus, il offre un accès facile à toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, l'appartement en pierre de taille se distingue par sa façade attrayante et ses menuiseries en double vitrage, garantissant luminosité et isolation. L'intérieur de ce charmant appartement de 84 m² (94 m² au sol) propose un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un bureau, une chambre principale avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle d'eau, et un WC indépendant. Les aménagements incluent des placards, du parquet, un chauffe-serviette, des lavabos, une douche cabine, et des WC séparés. Climatisé et sécurisé par un interphone et un digicode, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne pour une vie paisible et raffinée en plein cœur de Paris. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 0765758147, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 518 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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