Vente Appartement 890 000 € Paris (75007)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
14 833 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A26126MRH75
Référencée le
22/01/2024
Mise à jour le
28/05/2024
En ligne depuis
4 mois
Réf. CasaGoGo
12108057
Référencée le : 22/01/2024
Mise à jour le : 28/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
14 833 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement à vendre à paris (75007) - paris

Paris 7 Ecole Militaire dans un immeuble de pierre de taille avec une belle facade haussmannienne, situé sur une avenue arborée, un appartement au 3 eme étage avec ascenceur, sur cour ravalée cette année, de 60 m 2 traversant, disposé en étoile autour de belle entrée : une cuisine, une chambre, une salle de bain et un double séjour. Vous serez séduit par le décor haussmannien de de ce charmant appartenant avec 3 belles cheminées de marbre avec leur trumeau, un beau parquet rénové et des plafonds avec moulures fleuries.
C'est un environnement très calme avec un petite vue sur le l'Ecole Militaire. Dans la cour, un bâtiment bien entretenu, de bon standing avec digicode et tapis dans l'escalier.
Proche des écoles privées ou publiques, une rue piétonne et commerçante toute proche, des vastes choix de bus et la station de Metro Ecole Militaire au pied de l'immeuble.
A Paris, dans le 7 ème arrondissement, entre Champ de Mars et Invalides, Leggett immobilier vous présente un charmant appartement de 60 m2 , rénové dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. .
Le quartier est très bien desservi par quantité de bus et la station de metro "Ecole Militaire" est à quelques mètres de l'immeuble. il y a beaucoup de commerce dans ce secteur. Toute proche, la rue Cler offre un vaste choix de commerces de bouches allant des marques prestigieuses de luxes aux enseignes de petits prix. Vous trouverez également de nombreux restaurants et brasseries.
Le 7 eme arrondissement est un quartier connu par les touristes pour ses musées comme le musée du quai Branly, le musée d'Orsay , le musée des Invalides et bien sur la tour Eiffel. C' est aussi l'arrondissement le plus vert de la capitale, grace à ses nombreux parcs , squares et jardins intérieurs et privées. C'est le quartier des belles demeures XVIII ème siècle côté Invalides, des avenues Haussmanniennes et des petites rues commerçantes du coté du Gros Caillou. L'appartement est traversant et exposé Sud Est coté salon, il est disposé en étoile autour d'une vaste entrée qui dessert la chambre avec cheminée, la cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire, et un vaste double salon avec deux cheminées. Les murs sont décorés avec des boiseries dans le salon et les plafonds sont ornés de belles moulures dans l'ensemble de l'appartement. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets bois, l'appartement a été entièrement repeint après ponçage et vitrification des parquets. L'immeuble est en cours de ravalement. Appartement possède une cave.
L'immeuble se trouve dans une belle et large avenue arborée. L'appartement se situe dans un bâtiment à l'arrière entouré de deux cours qui sont en train d'être rénovées et ravalées, dans un espace calme et sécurisé par deux digicodes et la présence d'une gardienne à demeure.
salon de 31 M2 composé d'un séjour de 16 M2 et salle à manger de 15,20 m2
chambre 11,4 M2
dressing 1 m2
salle de bain 3 m2
wc 1,3 m2
cuisine de 5,75 M2
entrée de 6,6 M2
------
Copropriété de 92 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2000€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Paris 7 Ecole Militaire dans un immeuble de pierre de taille avec une belle facade haussmannienne, situé sur une avenue arborée, un appartement au 3 eme étage avec ascenceur, sur cour ravalée cette année, de 60 m 2 traversant, disposé en étoile autour de belle entrée : une cuisine, une chambre, une salle de bain et un double séjour. Vous serez séduit par le décor haussmannien de de ce charmant appartenant avec 3 belles cheminées de marbre avec leur trumeau, un beau parquet rénové et des plafonds avec moulures fleuries.
C'est un environnement très calme avec un petite vue sur le l'Ecole Militaire. Dans la cour, un bâtiment bien entretenu, de bon standing avec digicode et tapis dans l'escalier.
Proche des écoles privées ou publiques, une rue piétonne et commerçante toute proche, des vastes choix de bus et la station de Metro Ecole Militaire au pied de l'immeuble.
A Paris, dans le 7 ème arrondissement, entre Champ de Mars et Invalides, Leggett immobilier vous présente un charmant appartement de 60 m2 , rénové dans un immeuble haussmannien en pierre de taille. .
Le quartier est très bien desservi par quantité de bus et la station de metro "Ecole Militaire" est à quelques mètres de l'immeuble. il y a beaucoup de commerce dans ce secteur. Toute proche, la rue Cler offre un vaste choix de commerces de bouches allant des marques prestigieuses de luxes aux enseignes de petits prix. Vous trouverez également de nombreux restaurants et brasseries.
Le 7 eme arrondissement est un quartier connu par les touristes pour ses musées comme le musée du quai Branly, le musée d'Orsay , le musée des Invalides et bien sur la tour Eiffel. C' est aussi l'arrondissement le plus vert de la capitale, grace à ses nombreux parcs , squares et jardins intérieurs et privées. C'est le quartier des belles demeures XVIII ème siècle côté Invalides, des avenues Haussmanniennes et des petites rues commerçantes du coté du Gros Caillou. L'appartement est traversant et exposé Sud Est coté salon, il est disposé en étoile autour d'une vaste entrée qui dessert la chambre avec cheminée, la cuisine équipée, la salle de bain avec baignoire, et un vaste double salon avec deux cheminées. Les murs sont décorés avec des boiseries dans le salon et les plafonds sont ornés de belles moulures dans l'ensemble de l'appartement. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets bois, l'appartement a été entièrement repeint après ponçage et vitrification des parquets. L'immeuble est en cours de ravalement. Appartement possède une cave.
L'immeuble se trouve dans une belle et large avenue arborée. L'appartement se situe dans un bâtiment à l'arrière entouré de deux cours qui sont en train d'être rénovées et ravalées, dans un espace calme et sécurisé par deux digicodes et la présence d'une gardienne à demeure.
salon de 31 M2 composé d'un séjour de 16 M2 et salle à manger de 15,20 m2
chambre 11,4 M2
dressing 1 m2
salle de bain 3 m2
wc 1,3 m2
cuisine de 5,75 M2
entrée de 6,6 M2
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Copropriété de 92 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Leggett Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 40 050 €, soit un prix net vendeur de 849 950 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 450 000 € et prix maximum de 995 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Paris est de 721 885 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 890 000 €, soit 23.29% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

450 000 €
890 000 €
721 885 €
995 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
62 939 €
Coût d'aquisition estimé
952 939 €

Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
40 050 €
- Taxe communale additionnelle
10 680 €
- Taxe nationale
949 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
890 €
Total
52 569 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
9 010 €
- Débours
1 360 €
Total
10 370 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75007), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 873 563 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 245 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 500 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
725 000 € ~ 750 000 €
1
749 500 €
775 000 € ~ 800 000 €
1
795 000 €
800 000 € ~ 825 000 €
1
805 000 €
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
1
890 000 €
925 000 € ~ 950 000 €
1
949 000 €
950 000 € ~ 975 000 €
1
955 000 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
1
995 000 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
75
1 344 189
21005
2022
98
1 142 365
17843
2021
87
959 239
14901
2020
58
993 460
15428
2019
91
909 239
14066
2018
89
857 560
13169
2017
39
832 955
12818
2016
76
1 044 665
16146
2015
68
801 445
12390
2014
56
837 655
12747

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier