Vente Appartement 619 000 € Paris (75011)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 818 €/m²
NC
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84088835
01/02/2024
29/05/2024
4 mois
12434080
3
6 818 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces dans paris 19
Au cœur de la RESIDENCE ILE DE FLANDRE, dans une copropriété de bon standing, sécurisée avec une super gardienne et tout proche du métro. Nous vous proposons ce bel et grand appartement de 90.79m² situé au 4eme étage avec ascenseur et d’une double exposition (Nord, Est). Il se compose d’une entrée avec placards, d’un beau séjour de 22m², d’une cuisine refaite, de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, de 2 WC ainsi que de 3 balcons pour des moments en plein air. Une cave et un parking (possibilité de le transformer en boxe) complètent ce bien. Chauffage collectif. Charges : 1400€ par trimestre. A VISITER RAPIDEMENT !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 983 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 425 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 725 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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