Vente Appartement 4 550 000 € Paris (75006)
- 367 m²
- 10 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
12 397 €/m²
NC
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84540006
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
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9
12 397 €/m²
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- appartement à vendre 10 pièces 367 m2 paris
Dans un somptueux immeuble à deux pas de la place d'Iéna, appartement de réception de 367 m² avec de superbes volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant d'une part, une triple réception actuellement aménagé en bureaux, une cuisine et des toilettes invités, d'autre part, un séjour, une salle à manger et quatre chambres. Des travaux sont à prévoir, appartement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux caves, une chambre de service et un box dans l'immeuble complètent ce bien.
Professions libérales possibles.
(Honoraires de 132 524€ à la charge de l'acquéreur, soit 4 417 476€ NV) 4,417,476 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 345 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200