Vente Appartement 240 000 € Paris (75018)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 581 €/m²
NC
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85002111982
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13023107
1
5 581 €/m²
NC
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Appartement f2 de 43.24 m² proche du métro
Porte de la Chapelle, Appartement F2 de 43.24 m2 au 10éme et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une cave au sous-sol complète ce bien, Vous serez ravis de découvrir que ce bien est idéalement situé,dans un quartier en plein renouvellement .
L'architecte a voulu donner à ce quartier, un jardin, une espace de promenade, de dialogue et dintéraction avec le quartier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 340 . Pas de procédure en cours.
Contactez Nasri BOUTIER au 07 82 05 29 75, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107663) et nboutier@axo.immo.
Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (232 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Paris (75018), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 423 411 € et son prix moyen au m² est de 9 219 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 902 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 902 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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