Vente Appartement 1 650 000 € Paris (75008)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
18 750 €/m²
NC
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15/04/2024
18/05/2024
1 mois
13012997
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18 750 €/m²
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Parfait pied à terre de deux chambres rénové - triangle d'or
Alma Marceau. Entièrement refait à neuf, cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing a fait récemment l'objet d'une rénovation de qualité combinant parfaitement les éléments d'origine (parquet, moulures , cheminée) et une décoration contemporaine. D'une superficie de 87,66 m² loi Carrez (89,18 m² au sol) et donnant sur une impasse privée, il comprend:
- Une entrée, - Un double séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée,
- Deux chambre chacune équipée d'une salle de douche (dont une avec WC), placards/dressings
- Toilettes d'invités, Appartement au calme bénéficiant de beaux volumes (hsp supérieure à 3 m), d'une décoration élégante et d'un excellent plan sans perte d'espace. Belles prestations et matériaux.
Une cave complète ce bien. Gardien dans l'immeuble.
Ascenseur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400