Vente Appartement 7 900 000 € Paris (75011)
- 189 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
41 792 €/m²
NC
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84616647
27/04/2024
06/05/2024
10 jour
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2
41 792 €/m²
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- appartement à vendre 4 pièces 189 m2 paris
Situé au coeur du quartier Rochechouart, penthouse exceptionnel en duplex, d'environ 190 m² avec une terrasse de plain-pied et une terrasse sur le toit qui présente une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés sur tous les monuments de Paris. Véritable maison sur les toits, sur deux niveaux, cet appartement aux volumes exceptionnels comprend: Au 6ème étage, une entrée, une double réception avec sa terrasse de plain-pied, une salle à manger, une cuisine et un salon d'hiver sous verrière.
Au 7ème étage, une suite principale avec sa vue imprenable, un patio, un dressing et une salle de bains, une deuxième chambre avec vue sa vue panoramique, une salle de douche et un dressing.
Au 8ème étage, la terrasse de 130 m² offre une vue imprenable de tout Paris et ses monuments. Deux places de parking dans l'immeuble et une cave complètent ce bien absolument sublime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3320€ - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 7 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 7 544 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 356 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 970 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200