Vente Appartement 150 000 € Paris (75009)
- 14 m²
- 1 Pièce(s)
10 893 €/m²
NC
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GERA4011
16/05/2024
30/05/2024
16 jour
13181546
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10 893 €/m²
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Appartement 1 pièce (studio) - 13.77m²
A VENDRE Appartement de type studio sur la rue La Fayette 75010
Dans une copropriété bien tenue, ce charmant studio d'une superficie de 14 m², est idéalement placé. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'un espace cuisine séparée et aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Localisé en plein coeur de Paris et proche de la gare de l'est, et la gare du nord, il est possible d'avoir accès à tous les arrondissements de Paris et en province très facilement. C'est donc un placement idéal pour un pieds à terre ou pour habiter en tant que personne seule. L'appartement à déjà été loué, en airbnb comme en location LMNP. il conviendra donc aussi pour un profil investisseur locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite , merci de me contacter au 0668396085
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75009), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 483 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 800 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immocity.com
- 18 Boulevard Rouget De Lisle
- Montreuil - 93100