Vente Appartement 180 000 € Paris (75016)
- 19 m²
- 1 Pièce(s)
9 474 €/m²
NC
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1524201
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13114203
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9 474 €/m²
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Appartement 1 pièce de 19 m² à paris (75010)
iad France - Audrey CRISTINA vous propose : RUE BICHAT - Charmant studio de 19,12 m2 environ (17,94 Loi Carrez), en PARFAIT ÉTAT, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et lieux de vie, proche du Métro Goncourt (Ligne 11) et République (Lignes 11, 3, 5, 8 et 9). Au REZ-DE-CHAUSSÉE d’une copropriété CALME et BIEN ENTRETENUE, cet appartement IMMÉDIATEMENT HABITABLE, SANS VIS-À-VIS donnant sur COUR, ORIENTÉ SUD / EST est aménagé avec goût et matériaux de qualité (fenêtres avec DOUBLE VITRAGE, isolation des murs intérieurs, VMC etc.). AUCUNE PERTE DE PLACE et un AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ pour cet appartement VENDU AVEC SES MEUBLES, constitué d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une pièce de vie avec lit en mezzanine, d’une salle de douche avec toilettes. Chauffage individuel à l’électricité (radiateurs basse consommation). VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION. Je suis disponible SEPT JOURS SUR SEPT pour répondre à toutes vos questions !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75016), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 370 € et son prix moyen au m² est de 13 761 €/m².
L'écart de prix est de 86 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 123 900 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 15 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 15 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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