Vente Appartement 273 900 € Paris (75010)
- 25 m²
- 1 Pièce(s)
10 956 €/m²
NC
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26/04/2024
05/05/2024
9 jour
13060834
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10 956 €/m²
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Idéal pour investissement locatif paris métro gare du nord !
Au sixième étage d'un bel immeuble, venez découvrir cet appartement de 25,17 m2 de type T1 au pied de la gare du Nord, dans le dynamique 10ème arrondissement de Paris. Ce bien saura séduire par sa praticité et son ambiance chaleureuse. Il comprend : une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, un WC (de type broyeur). Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition dans ce quartier prisé de la capitale - une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ROCH, Tél. : 0611770940, E-mail : jennifer.roch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiégne sous le numéro 949 924 583
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 836 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 251 771 € et son prix moyen au m² est de 13 520 €/m².
L'écart de prix est de 55 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 700 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 520 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 520 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0