Vente Appartement 320 000 € Paris (75010)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 667 €/m²
NC
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1872
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13002880
1
10 667 €/m²
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Paris 10ème - le long du canal saint-martin
Imaginez-vous, un soir d'été, après une journée de travail, vous flânez le long du canal.
Vous vous arrêtez spontanément à la terrasse d'un petit bar convivial, impatient.e de retrouver vos amis. ...
Si vous avez un coup de coeur, c'est précisément ce style de vie qui vous attend !
Au début de la Rue de la Grange aux Belles, à quelques pas seulement du Canal Saint-Martin, ce ravissant appartement refait récémment, d'une surface de 28,75m2 (LOI CARREZ) vous accueille au dernier étage d'un immeuble ancien impeccablement entretenu.
Son emplacement idéal vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec ses boutiques, ses bar & cafés animés et ses restaurants branchés à chaque coin de rue.
Niché au 4ème étage, l'appartement est composé d'un grand espace séjour avec cuisine ouverte équipée dans lequel vous pourrez facilement recevoir tous vos amis et toute votre famille, une chambre avec dressing, une salle de douche avec WC (sanibroyeur).
Cet appartement offre un espace de vie très lumineux et chaleureux, au coeur d'une cour où le calme règne.
Une cave complète le bien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire cet appartement plein de promesses ! Charges: 70€ par mois Taxe foncière: 509€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 352 559 € et son prix moyen au m² est de 9 714 €/m².
L'écart de prix est de 131 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 000 €, et celle la plus chère, qui est de 427 500 €.
L'écart du prix au m² est de 9 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006