Vente Appartement 496 000 € Paris (75010)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
9 185 €/m²
NC
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TAPP524692
03/04/2024
27/05/2024
1 mois
12953608
NC
9 185 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 54m²
VENTE : appartement T3 (54 m²) dans le 15e arrondissement de Paris - EXCLUSIVITÉ
Nous sommes ravis de vous proposer à vendre dans le 15e arrondissement de Paris (75015), cet appartement de 3 pièces orienté sud-est de 54 m². Il offre un séjour de 17 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Cet appartement dispose également d'une cave.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il va demander à être rénové.
Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 39, 80, 62 et 54, la ligne de métro 12 (Convention) ainsi que la station de tramway Porte de Versailles-Parc des Expositions (ligne T3a). Vous trouverez le cinéma Gaumont Convention tout comme un théâtre, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CABINET PIERRE BONNEFOI SA. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 300 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 675,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 496 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 468 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paris (75010), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 519 231 € et son prix moyen au m² est de 9 545 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 545 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 545 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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