Vente Immeuble 6 900 000 € Paris (75010)
- 1 000 m²
6 900 €/m²
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11/03/2024
20/05/2024
2 mois
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6 900 €/m²
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Paris 10 - 2 immeubles - usages mixtes
Paris en plein cœur du Xème arrondissement sur le Boulevard Bonne Nouvelle, deux immeubles à usages mixtes.
Le premier immeuble a usage d'habitation sur 6 étages bâti sur caves sans ascenseur. Il se compose de 2 locaux commerciaux en pied d'immeuble et de 11 lots d'habitations contenant 6 studios, 4 T2 et un appartement de type T3 pour une surface totale de 610,83m² loi carrez. Partiellement loué. Le second immeuble est un hôtel composé d'un espace d'accueil au rez-de-chaussée et 18 chambres en étages. L'immeuble s'élève sur 6 étages sans ascenseur pour une surface totale de 415m² loi carrez. Bail commercial avec un loyer de 48 000€/an. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 589 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.immonice06.fr
- 17 Boulevard De Cessole
- Nice - 06100