Vente Appartement 160 000 € Paris (75011)
- 13 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
12 308 €/m²
NC
NC
14/05/2024
29/05/2024
15 jour
13169782
1
12 308 €/m²
NC
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Studio calme et lumineux
Charmant Studio au Cœur du 11ème Arrondissement de Paris
Découvrez ce studio de bon standing, idéalement situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, proposé à la vente au prix de 160 000 €. Ce bien, parfait pour une habitation, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le studio est vendu meublé et dispose d'une surface optimisée avec une pièce principale, une chambre accueillante et une salle de bain fonctionnelle. Le sol est revêtu de tomettes, ajoutant du charme et du caractère à l'espace. La cuisine, équipée d'un coin cuisine, comprend des éléments d'électroménager modernes pour votre confort.
Un espace de travail intégré vous permettra de télétravailler ou d'étudier dans un environnement calme et serein. De plus, une cave de 2 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La résidence est sécurisée avec un digicode et est intégrée dans une copropriété bien entretenue de 37 lots principaux. Le type de chauffage est individuel électrique avec des radiateurs, et le double vitrage assure une isolation optimale. La connexion fibre optique est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques.
La taxe foncière s'élève à 333 €, un montant raisonnable pour le secteur. Le studio jouit d'une vue sur cour, garantissant une tranquillité appréciable en plein Paris.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est à quelques pas des espaces verts, des restaurants, des pharmacies, et des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée, université). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la présence de bus, de métro, et de gare à proximité, ainsi qu'une sortie d'autoroute non loin. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des centres commerciaux, des commerces, des parkings, et même d'un centre hospitalier.
Le 11ème arrondissement est connu pour son ambiance vivante, ses nombreux bars et restaurants, ainsi que ses boutiques tendance. Il offre un mélange parfait entre vie de quartier et accès rapide aux grands axes de la capitale.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier parisien recherché ou pour un premier achat immobilier. Ne manquez pas de visiter ce studio qui combine confort, commodité et vie parisienne authentique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 73 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 958 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008