Vente Appartement 189 000 € Paris (75011)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 500 €/m²
NC
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1868
15/04/2024
01/06/2024
1 mois
13010901
1
10 500 €/m²
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Paris 11ème - comme une maison.
C'est au coeur du quartier Saint-Ambroise, au coeur de la vie parisienne, que le café de L'immo vous emmène pour vous faire découvrir ce studio intelligemment pensé d'une surface de 13,75m2 LOI CARREZ (17,75m2 avec la mezzanine) Dès que vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par la hauteur de plafond (3m10) donnant à la pièce principale un aspect spacieux. Cette caractéristique unique donne l'impression que ce studio dépasse ses modestes dimensions, offrant ainsi un espace de vie agréable et accueillant. La mezzanine, avec son grand lit, ajoute une dimension supplémentaire à cet espace. Non seulement elle maximise l'utilisation de l'espace disponible, mais elle crée également un coin nuit confortable et intime. La cuisine est indépendante et bien équipée (four micro-onde, lave-vaisselle), tandis que la salle d'eau avec WC offre toutes les commodités nécessaires pour votre confort quotidien. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du onzième, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Pas de procédure en cours Charges mensuelle: 50€ Taxe foncière: 186€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 635 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006