Vente Appartement 270 000 € Paris (75011)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
8 710 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13112722
NC
8 710 €/m²
NC
NC
Une pépite rare au calme absolu !
Situation privilégiée entre la Place d'Aligre et le métro Faidherbe Chaligny. Cet appartement se trouve sur cour au calme absolu. Il offre sur 3 niveaux (principalement aux 1er et 2nd étages), 31m² de surface au sol et 30,65m² Carrez. Entrée sur cour au rez-de-chaussée directement dans l'appartement - cette entrée offre une belle capacité de rangement. Petit séjour au 1er étage avec un espace cuisine (à rafraîchir) fenêtres double vitrage récentes, sol et peinture et électricité refaits. Au second et dernier étage, espace nuit et salle de bains avec WC. 0 amiante, 0 termite, 0 anomalie électrique, 0 plomb. Cet appartement compense sa hauteur sous plafond relativement faible par un cachet, une situation et une configuration coup-de-cœur. Je serais heureux de vous renseigner et vous présenter sur place cet appartement au charme et potentiel rares. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 0640572609, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 347 848 € et son prix moyen au m² est de 11 717 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 717 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 717 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0