Vente Appartement 359 000 € Paris (75020)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
11 219 €/m²
NC
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16/03/2024
01/05/2024
1 mois
12866996
1
11 219 €/m²
NC
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Appartement - 32m² - 2 Pièces
DERNIER ÉTAGE / BALCON / REFAIT A NEUF Grosse Bouteille, légèrement en retrait de la Rue de Poteau, dans un charmant immeuble ancien au perron arboré, venez visiter ce bel appartement traversant avec son balcon filant au 4eme et dernier étage.
L'appartement fait 32m2 pondéré, (30,2 m2 Carrez + son balcon filant de 3,6m2). Très LUMINEUX (exposé est/ouest) et refait à neuf, il se compose d’une entrée, un coin séjour cuisine (équipée) de 16m2 avec accès au balcon, une chambre avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique - double-vitrage parquet Une grande cave complète ce bien. Tous commerces et transports à proximité. Ses atouts : Traversant et LUMINEUX Son agréable balcon vous offrant une vue dégagée Au calme
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 119 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75020), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 757 € et son prix moyen au m² est de 9 061 €/m².
L'écart de prix est de 233 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 463 500 €.
L'écart du prix au m² est de 9 061 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 061 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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