Vente Appartement 312 000 € Paris (75019)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 667 €/m²
NC
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16/03/2024
01/05/2024
1 mois
12866939
1
8 667 €/m²
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Appartement - 36m² - 2 Pièces
En exclusivité, cet appartement de 2 pièces est idéalement situé à proximité du Jardin de Reuilly, de la Mairie du 12ème arrondissement et de Bercy. Son emplacement au cœur d'un quartier vivant et résidentiel en fait un lieu attractif.
En effet, toutes les commodités telles que les transports, les écoles, les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate. Les stations de métro Dugommier (Ligne 6) à 5 minutes à pied et Bercy (Ligne 14) à 10 minutes à pied facilitent les déplacements.
De plus, la Gare de Lyon est accessible en 15 minutes à pied.
La proximité du Bois de Vincennes, à seulement 15 minutes de marche, offre également un espace vert agréable pour les activités de plein air.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement plein de charme est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24m², une chambre et une salle de bains originale de 3m40.
Une cave complète ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 117 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75019), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 322 908 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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