Vente Appartement 379 000 € Paris (75011)
- 37 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 243 €/m²
NC
NC
1406
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13029293
1
10 243 €/m²
NC
NC
Paris 11ème - studio possible deux pièces
* * * SOUS COMPROMIS * * * En plein coeur du quartier Voltaire le Café de l’Immo vous propose ce grand studio (Possibilité deux pièces) au premier étage avec accès direct par ascenseur (pallier récemment racheté à la copropriété). L’appartement offre une belle luminosité (Expo principale ouest) grâce à ses 5 fenêtres dans la pièce principale. Il se compose d’un grand séjour avec un beau parquet, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave bétonnée avec accès direct par ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement il coche beaucoup de cases : - Luminosité. - Parties communes très bien tenues. - Faible charges. - Accès direct à l’appartement par ascenseur. - Nouveau chauffe-eau et radiateurs. Contactez Thibault Bellanger au 07 69 84 96 60.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 354 274 € et son prix moyen au m² est de 11 717 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 302 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 717 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 717 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006