Vente Appartement 529 500 € Paris (75002)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 564 €/m²
NC
NC
08/03/2024
06/05/2024
1 mois
12821047
2
8 564 €/m²
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Appartement - paris (75012)
L'Agence Oralia Lepinay-Malet vous présente ce très bel appartement de 3 pièces de 61,83m² au charme parisien, situé au 4e étage sans ascenseur sur cour d'un bel immeuble en copropriété. Il est composé d'une entrée desservant la partie espace à vivre, composée d'un dressing/débarras, un salon lumineux exposé Est avec parquet au sol, moulures et cheminée. La cuisine est séparée, non équipée et sera donc à aménager. Les WC sont également séparés. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres lumineuses dont une bénéficiant de deux fenêtres, chacune avec une cheminée, petit placard de rangement, parquet. Entre les deux, une salle d'eau avec douche et lavabo, dont une fenêtre. Une cave en sous-sol de 6,80m² complète le bien. Vous serez séduits par le charme de cet appartement, au style très parisien; par son emplacement, à deux pas de la place de la Nation, des commerces de proximité et des transports en commun. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75002), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 604 625 € et son prix moyen au m² est de 8 955 €/m².
L'écart de prix est de 21 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 955 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 955 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006