Vente Appartement 890 000 € Paris (75012)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
13 692 €/m²
NC
NC
01/12/2023
06/05/2024
5 mois
10410088
2
13 692 €/m²
NC
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Pergolèse - 3 pièces avec grande terrasse panoramique au 7ème étage
PARIS XVIème ARGENTINE - Trois pièces avec GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE au 7ème étage.
Idéalement situé entre les avenues de la Grande Armée et Foch, appartement de 62,5 m² Loi Carrez avec sa superbe TERRASSE de 20 m² exposée sud-ouest au 7ème étage.
Plan traversant et modulable, composé d'une entrée-séjour de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété bien gérée, immeuble avec gardien et ascenseur, une cave est comprise. Métro L1 Argentine à 5mn.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud de Lencquesaing au 06 62 65 03 88 ou par courriel adelencquesaing@meilleursbiens.com ---
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 621 637 € et son prix moyen au m² est de 7 875 €/m².
L'écart de prix est de 456 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 439 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 400 €.
L'écart du prix au m² est de 11 197 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008