Vente Appartement 579 000 € Paris (75011)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
8 515 €/m²
NC
NC
2084-BRINGSCCC
22/03/2024
06/05/2024
1 mois
12902209
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8 515 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - paris 75011
PROXIMITÉ DU MÉTRO ALEXANDRE DUMAS - BOULEVARD DE CHARONNE - Appartement de 3 pièces de 68 m² avec balcon et place de parking, présenté par Freddy Briand du groupe BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE. Situé au 4e étage d'un immeuble de standing des années 70 de 10 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une copropriété de standing avec gardien, parking, et espaces verts. L'entrée avec rangements vous accueille et vous guide vers le séjour lumineux avec balcon, offrant ainsi un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Les deux chambres de 11 et 12 m², le dégagement avec rangement, la cuisine aménagée équipée et la salle de bains avec WC séparé complètent parfaitement cet appartement fonctionnel et confortable. La résidence, calme et bien arborée, offre un cadre de vie agréable et paisible. Une cave vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires pour votre confort et votre organisation. Le balcon de 3 m² est un véritable atout pour cet appartement, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, une place de parking complète ce bien avec un accès facile et sécurisé pour votre voiture et vélos. Profitez de cette occasion unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro Alexandre Dumas. Contactez dès maintenant Freddy Briand du groupe BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Paris (75011), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 681 054 € et son prix moyen au m² est de 11 500 €/m².
L'écart de prix est de 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 820 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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