Vente Appartement 748 000 € Paris (75003)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 535 €/m²
NC
71 m²
55903
21/04/2023
18/05/2024
12 mois
4001603
2
10 535 €/m²
NC
71 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Paris (75015)
COUP DE CŒUR ASSURE pour cet « appartement maison » atypique de 94m2 (71m2 Carrez) avec magnifique pièce voutée de 23m2 en souplex. Vous vous sentirez comme dans une maison sur 3 niveaux en plein cœur du 15 Arrondissement et de ses nombreux commerces, à moins de 150 mètres du métro.
Vous profiterez de votre entrée indépendante (comme une maison) donnant directement sur un bel espace de vie aux hauts plafonds, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
De ce séjour, par un petit escalier, vous accéderez au bijou de cet appartement : une magnifique pièce voutée de 23m2 aux multiples possibilités… Pièce de réception au charme indéniable, salle de jeux, cave de dégustation, studio de musique sans aucune nuisance en plein cœur de Paris…
A l’étage, le coin nuit offre 2 belles chambres dont une totalement au calme donnant sur une cour intérieure et l’autre avec petit balconnet. Une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter cet espace.
Le tout au sein d’un bel immeuble des années 30 au ravalement refait il y’a 2 ans.
Très faibles charges de copropriété de 105€ par mois pour 94m2.
BIEN RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Paris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 710 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75003), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 777 488 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000