Vente Appartement 838 000 € Paris (75012)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 182 €/m²
NC
NC
01/12/2023
07/05/2024
5 mois
10410205
2
11 182 €/m²
NC
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Appartement familial paris 15
Au sein d'une résidence de standing sécurisée idéalement située rue du Théâtre, sur cour intérieure arborée, à l'abri du bruit et des regards, bel appartement de 74,94 m² Carrez.
Situé au premier étage (sur 3), sans ascenseur, sans vis-à-vis, lumineux et orienté Sud Ouest, celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie de plus de 37 m², avec deux cheminées, et une cuisine ouverte.
La partie nuit propose une suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau avec wc, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.
Prestations de qualité : parquet massif point de Hongrie, double vitrage, nombreux rangements, fibre optique, porte blindée.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement rénové avec goût en 2021 !.
Deux caves complètent le bien.
Proximité immédiate des commerces de la rue de Lourmel et la rue du Commerce, des écoles et des stations de Métro Dupleix, Commerce et Emile Zola.
Bien rare à visiter rapidement !
Taxe Foncière de 877€/An, Charges de copropriété de 243€/mois comprenant l'eau froide.
DPE: F
Pour tout complément d'informations ou visite (7 jours / 7), contactez Yann Bordes ( Agent indépendant E.I.) au 0614933533
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - MeilleursBiens.com - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 838 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 800 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Paris (75012), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 704 852 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 234 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 565 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008